巴西侨网讯 据南美侨报报道，圣保罗市东部土地面积广阔、市场潜力发展巨大，正在逐渐成为圣保罗市一块新的房地产开发区。据圣保罗资产调查中心负责人路易斯•彭佩亚称：“东区土地利用率大。在圣保罗市南部受到GUARAPIRANGA水库的限制，北部又有CANTAREIRA自然保护区，而西区所剩下的可利用土地又不多了。”
     尤其是东部的TATUAPE区，不仅拥有地铁红线，还有河滨道和RADIAL LESTE大道，在最近几年之间变化很快。
 从2010年开始，地铁绿线也将延伸到TATUAPE区，与东西地铁线相连，这样就可以使当地的居民前往保利斯达地区更为方便。今天，RADIAL LESTE大道的延长路段也将开通，这样就可以将ITAQUERA和ARTUR ALVIM区联在一起。
    如此优越的条件，使该地区吸引了大量的国家和私人的投资。在私人的投资中包括交通沿线上的商业和居民楼。例如：5月8日，TATUAPE购物中心的第二期工程就将竣工。在最近几年中，东区的居民住宅楼地价也在不断攀升，三年中就新建成了42套公寓楼，总共有3811套公寓房。
    不仅如此，公寓楼的档次也在不断地提升，其中大部份是四居室的大型公寓。在JARDIM ANALIA FRANCO区，被称为是当地的“贵族岛”，那里的一套公寓甚至可以卖到100万黑奥。
    东区的变化使很多经过季也蝶河滨道的人就可以发现，在东区涌现了越来越多的高楼和建筑物。
    圣保罗东区多年以来一直陷于沉寂状态，甚至被房地产开发商们所“遗忘”。但是等圣保罗市其他地区已无开发馀地之时，东区就变成了一块宝地。圣保罗市政府的城市发展计划中已经预测到了这一点，因而大力投资当地的交通，交通便捷了，也就会吸引更多的人了。
    不过也有城建专家指出，东区发展迅速，但是该地区的政府应该使发展更有规划性，加强对新建筑的管理。